Disponível para locação

Thera Corporate

Participação do Fundo
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Área locável

10.586,16 m²
O Thera Corporate está localizado na Av. Eng. Luís Carlos Berrini, 105, em São Paulo, localização privilegiada com fácil acesso às avenidas Berrini e Bandeirantes, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Concluído em 2014, o prédio possui 77.159,41 m² de área construída, em um total de 15 andares, com lajes a partir de 2.067 m².

O empreendimento integra um complexo com outros quatro edifícios, sendo três corporativos e um residencial, incluindo também uma ampla praça de convivência, restaurante, café e salão de beleza. Conta com grande oferta de restaurantes, academias e agências bancárias na região. Está próximo ao Shopping Vila Olímpia e às estações Berrini e Vila Olímpia da CPTM , além de ser atendido por diversas linhas de ônibus municipais. Possui certificação LEED, tendo alcançado a categoria Gold Core & Shell e categoria Platinum O+M, atestando suas características sustentáveis e excelência operacional.

Características

  • Forro: termoacústico antichama.
  • Teto: Preparado para luminárias de alto rendimento.
  • Carga de piso: 300 kgf/m².
  • Ar-condicionado central com sistema de água gelada e chillers.
  • Sanitários: 2 banheiros privativos por conjunto + 1 PNE compartilhado.
  • Salas técnicas por andar para elétrica, ar-condicionado e dados.
  • Pé-direito livre de 2,75m.
  • Vagas de Garagem: 59 por andar, 894 vagas totais.
  • Elevadores: 10 sociais e 2 de serviço.
  • Geradores: Atendem 100% das áreas comuns (exceto Central de Água Gelada).
  • Segurança: CFTV, controle de acesso, segurança 24h.
  • Sistema Contra Incêndios Completo: sprinklers, detectores, portas corta-fogo e escadas pressurizadas.
  • Docas: Área exclusiva para carga, descarga e expedição.
  • Heliponto: Capacidade para 06 toneladas e sala VIP.
  • Automação Predial: Controle de acesso com reconhecimento facial nas áreas comuns.
  • Serviços no Local: Auditório, café, restaurante, concierge, barbeiro, bicicletário e serviço de valet com manobrista.

Localização

Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 – Brooklin, São Paulo

Contato Comercial

+55 11 5412 5400 contato@hedgeinvest.com.br

Atendimento a Investidores
ri@hedgeinvest.com.br

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