Citlog Sul de Minas 2

LOG 02, LOG 03, LOG 04, Restaurante

Participação no Fundo
 0/100 %

Área do terreno

173.706,15 m²

Área locável

66.794,51m²

O complexo Citlog Sul de Minas é formado por sete galpões, sendo o HLOG proprietário de três deles, que compõem o Citlog Sul de Minas 2 e que somam aproximadamente 66,3 mil m² de ABL. O Ativo é um condomínio logístico classe AA e sua construção se iniciou em 2012, com a entrega do primeiro galpão (LOG 2) em 2015. Posteriormente, foram construídos os galpões LOG 3 e 4, concluídos em 2016 e 2017, respectivamente.

Sua localização estratégica, na cidade de Varginha, no estado de Minas Gerais, equidistante de São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro, combinada com incentivos fiscais estaduais e uma excelente gestão municipal, propiciam o crescimento da cidade, que está em franca expansão com potencial para se tornar um novo hub logístico nacional.

Seu acesso se dá a partir da Rodovia Fernão Dias e, atualmente se encontra em plena operação.

O complexo, como um todo, possui em sua estrutura um Centro Logístico e Industrial Aduaneiro (CLIA), recinto alfandegado conhecido como Porto Seco Sul de Minas. O Porto Seco representa uma facilidade logística e financeira para os locatários do condomínio por contar com uma estrutura completa para armazenar e movimentar em área alfandegada cargas gerais e químicas, além daquelas sujeitas à anuência do Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (MAPA) e da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (ANVISA). No local, ainda estão instalados escritórios administrativos do MAPA, da ANVISA, da Receita Federal e da Receita Estadual.

Log 02

Ano de entrega: 2015

Área construída 10.202,73 m²

Pé direito livre:12 m

Número de vagas: 23 vagas

Número de pavimentos: 1 pavimento

Ar-condicionado: Não possui

Gerador: Possui para sistema de emergência e área privativa

Capacidade do piso: 5 toneladas / m²

Log 03

Ano de entrega: 2015

Área construída 10.202,73 m²

Pé direito livre:12 m

Número de vagas: 23 vagas

Número de pavimentos: 1 pavimento

Ar-condicionado: Não possui

Gerador: Possui para sistema de emergência e área privativa

Capacidade do piso: 5 toneladas / m²

Log 04

Ano de entrega: 2015

Área construída 10.202,73 m²

Pé direito livre:12 m

Número de vagas: 23 vagas

Número de pavimentos: 1 pavimento

Ar-condicionado: Não possui

Gerador: Possui para sistema de emergência e área privativa

Capacidade do piso: 5 toneladas / m²

Log 02
Ano de entrega: 2015
Área construída: 10.202,73 m²
Pé direito livre: 12 m
Número de docas: 16
Gerador: Para sistema de emergência da área comum
Capacidade do piso: 5 toneladas / m²
Log 03
Ano de entrega: 2016
Área construída: 28.295,89 m²
Pé direito livre: 12 m
Número de docas: 48
Gerador: Para sistema de emergência da área comum
Capacidade do piso: 5 toneladas / m²
Log 04
Ano de entrega: 2017
Área construída: 28.295,89 m²
Pé direito livre: 12 m
Número de docas: 48
Gerador: Para sistema de emergência da área comum
Capacidade do piso: 5 toneladas / m²

Restaurante

Ano de entrega: 2024

Área construída: 737,00 m²

Pé direito livre: 12 m

Gerador: Para sistema de emergência da área comum

Capacidade: 150 pessoas por turno

Planta e Vacância

100% ocupado.

Localização

R. Citlog nº 333, Bairro Aeroporto – Varginha – MG

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