Disponível para locação

Citlog Viracopos

Galpão A e B
Participação do Fundo
 0/100 %

Área do terreno

173.706,15 m² m²

Área locável

66.794,51 m² m²
O empreendimento possui cerca de 140 mil m² de área locável destinados à armazenagem logística no município de Itupeva-SP. Com padrão construtivo Classe AAA, possui flexibilidade com módulos a partir de 4.000 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. A área de docas é toda coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Com pé-direito livre de 12 m e capacidade de piso de 6 t/m², o empreendimento atende às mais variadas demandas. Visando eficiência logística, o galpão possui uma doca para cada 1.000 m² (são 148 docas instaladas e espaço para mais 104 docas) e espaçamento entre colunas de 22m x 20,5m. Atende a todos os critérios para classificação AAA. O empreendimento conta com operação 24h ao dia, guarita blindada, vigilância CFTV a alarme perimetral. Também conta com sistema de proteção contra incêndio com sprinklers padrão J4, garantindo uma operação segura para as mais variadas demandas. Ainda, há estacionamento de carros e de caminhões, interno e externo, cafeteria, área de apoio à motoristas e ambulatório, tornando a operação cômoda e prática aos futuros locatários. Com excelente conectividade, está próximo ao aeroporto de Viracopos e às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera.

Características

  • Área construída: Galpão A: 49.527,61 m² - Galpão B: 89.341,94 m²
  • Módulos A partir de 4.000 m²
  • Docas Uma para cada 1.000m²
  • Pé direito livre 12 m
  • Espaçamento entre colunas 22 m x 20,5 m
  • Gerador para Áreas comuns
  • Capacidade de piso 6 t/m²

Localização

Estrada Municipal Benedito de Souza, nº 10.950, Itupeva – SP.

Distâncias

São Paulo – 80 km
Aeroporto de Viracopos – 12 km
Aeroporto de Guarulhos – 100 km
Rod. Anhanguera – 6 km
Rod. Dos Bandeirantes – 10 km
Rod. Santos Dummont – 10 km
Rodoanel Mario Covas – 55 km
Campinas – 25 km
Jundiaí – 27 km

Contato Comercial

+55 11 5412 5400 contato@hedgeinvest.com.br

Atendimento a Investidores
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