Em desenvolvimento

IZP Franca

Área Privativa
7.327 m²

Área de Terreno

1.165 m²

Aquisição do Terreno

100% concluído e escriturado
O Projeto está sendo desenvolvido pela Jacobsen Arquitetura, um escritório internacional de arquitetura que nasceu no Rio de Janeiro. Como premissa e metodologia de projeto, desenvolvem os projetos buscando a integração entre o ambiente construído e seu contexto natural. O empreendimento contará com cerca de 82% de área privativa comercial e 18% de área privativa residencial, sendo esta uma área adicional, proveniente de benefício da legislação de São Paulo para projetos de uso misto. As áreas de escritórios contarão com pé-direito duplo e áreas abertas de terraço totalmente integradas ao espaço com um paisagismo vibrante. O projeto foi aprovado na prefeitura em junho de 2022 e, na sequência, aguarda a conclusão do processo de doação de calçada, prevista na legislação conforme zoneamento e uso da edificação. O Alvará de Construção deve ser emitido assim que esse processo de doação for finalizado, o que está previsto para setembro de 2022. Em paralelo, foi contratada a Planservice para realizar a licitação da construtora e gerenciamento da obra. A contratação da construtora deve ocorrer no início de setembro para que a obra seja mobilizada imediatamente após a emissão do Alvará de Construção, ou seja, no início de outubro de 2022.

Características

  • Projeto: Projeto Pré Executivo – Concluídox
  • Projeto Executivo – Em andamentox
  • Aprovação: Aprovação do Projeto na Prefeitura – Concluídox
  • Alvará de Movimento de Terra – Concluídox
  • Alvará de Construção – Previsto até o primeiro trimestre de 2023 x
  • Arquiteto: Jacobsen Arquiteturax
  • Obra: Prevista para outubro de 2022x

Localização

Alameda Franca nº 303, Jardins, São Paulo – SP

Contato Comercial

+55 11 5412 5400 contato@hedgeinvest.com.br

Atendimento a Investidores
ri@hedgeinvest.com.br

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