Em fase final de obras

Franca

Área Locável

6.875,39

Área Privativa

7.327

Área de Terreno

1.165

Aquisição do Terreno

100% concluído e escriturado
O Edifício Franca 303 está localizado na Alameda Franca, no Jardim Paulista, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo. Com projeto assinado pela Jacobsen Arquitetura, o empreendimento alia arquitetura contemporânea, sofisticação e integração com o entorno urbano, oferecendo ambientes corporativos de alto padrão. A inauguração do edifício está prevista para jul/26, marcando a chegada de um novo empreendimento Triple A à região dos Jardins. O edifício foi concebido como um empreendimento de uso misto, reunindo torre corporativa e residencial, com conjuntos corporativos duplex a partir de 786,74 m² de área privativa. Conta com seis pavimentos de estacionamento no subsolo, bicicletário, serviço de manobrista, academia exclusiva no 14º pavimento, infraestrutura para sistema de ar-condicionado VRV, geradores para atendimento integral das cargas, controle de acesso, CFTV e previsão de certificações LEED Gold e EDGE. Sua localização privilegiada, na esquina da Avenida Nove de Julho com a Alameda Franca, proporciona excelente mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade, corredor de ônibus da Avenida Nove de Julho e Linha Verde do Metrô. A região concentra ampla oferta de restaurantes, comércio, serviços e conveniências, estando a poucos minutos do Shopping Jardim Pamplona.

Características

  • Projeto: Jacobsen Arquitetura
  • Paisagismo: Cardim Paisagismo
  • Entrega prevista para julho 2026
  • Escritórios entregues com laje aparente
  • Previsão para a instalação de piso elevado com altura de 12 cm
  • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado com sistema VRV
  • Pé-direito livre de 2,70m
  • Vagas de Garagem: 8 a 9 por conjunto
  • Elevadores: 4 unidades
  • Geradores: Atendem 100% da carga
  • Sistema Contra Incêndios: Completo, com sprinklers, detectores, portas corta-fogo e escadas pressurizadas

Planta e Vacância

Localização

Alameda Franca nº 303, Jardins, São Paulo – SP

Contato Comercial

+55 11 5412 5400 contato@hedgeinvest.com.br

Atendimento a Investidores
ri@hedgeinvest.com.br

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