Disponível para locação

Morumbi 8.200

Participação do Fundo
 0/100 %

Área locável

9.782,01 m²
O Edifício Morumbi 8.200 está localizado na Av. Morumbi, 8234, em São Paulo, inserido na estratégica região da Chucri Zaidan, próximo ao Shopping Morumbi e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros.

O edifício possui 4 pavimentos, sendo 2 conjuntos de 1.156 m² por andar. Conta com café, área de descompressão para os usuários e estacionamento para 433 veículos, com opções de valet e self-parking. A infraestrutura contempla geradores que atendem 100% da carga elétrica, incluindo as áreas privativas, e opera no mercado livre de energia, garantindo eficiência e previsibilidade de custos.

O entorno oferece ampla variedade de serviços, opções de alimentação, bancos, academias e outras conveniências, além de estar bem servido por transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e a Linha 9–Esmeralda da CPTM.

Características

  • Forro: Termoacústico antichama
  • Teto: Preparado para luminárias de alto rendimento
  • Piso elevado com altura de 35 cm
  • Ar-condicionado central com insuflamento pelo piso
  • Sanitários: 1 conjunto de banheiros por andar, contendo banheiro feminino, masculino e PNE
  • Salas técnicas por andar para elétrica, ar-condicionado e hidráulica
  • Pé-direito livre de 2,70m
  • Vagas de Garagem: 433 vagas totais
  • Elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
  • Geradores: Atendem 100% da carga, inclusive áreas privativas
  • Segurança: CFTV, controle de acesso e cancelas de entrada para veículos
  • Sistema Contra Incêndios: Completo, com sprinklers, detectores, portas corta-fogo e escadas pressurizadas
  • Docas: Área exclusiva para carga e descarga
  • Serviços no Local: Bicicletário, área de descompressão e serviço de valet com manobrista

Localização

Avenida Morumbi, 8234, Cidade Monções – São Paulo/SP 04703-901

Contato Comercial

+55 11 5412 5400 contato@hedgeinvest.com.br

Atendimento a Investidores
ri@hedgeinvest.com.br

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